[Tổng hợp] Những mẫu nhà đẹp năm 2021 đang được ưa chuộng

 Trong những năm gần đây, nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao nhưng quỹ đất ngày càng hạn hẹp, vì thế những mẫu nhà đẹp năm 2021 là những mẫu đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Bên cạnh việc mang phong cách hiện đại, sang trọng và đáp ứng được các điều kiện thời tiết thì còn mang đến sự kết hợp hài hòa giữa không gian và màu sắc đa dạng.

=> Tham khảo 999+ đồng hồ decor treo tường nhập khẩu mẫu mới nhất tại: https://sencom.vn/category/dong-ho-decor-treo-tuong

1. Những mẫu nhà đẹp năm 2021 hiện nay

Những mẫu nhà đẹp năm 2021 như nhà mái thái, nhà ống và nhà tiền chế là những mẫu nhà đang đứng đầu xu hướng cho các lựa chọn xây nhà hiện nay. Những mẫu nhà này mang thiết kế đẹp, hiện đại, trẻ trung, chi phí vừa phải và phù hợp với các  mảnh đất diện tích nhỏ .

1.1 Mẫu nhà cấp 4  kiểu mái thái gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 mái thái được rất nhiều gia đình lựa chọn với ưu điểm là chống nóng, chống ẩm tốt và chống chọi được với các điều kiện thời tiết. Bên cạnh đó, phần mái có độ dốc sẽ giúp ngôi nhà không bị đọng nước và thoát nước hiệu quả khi trời mưa. Nhà mái thái 1 tầng, nhà mái thái 2 tầng, nhà mái thái 3 tầng và nhà mái thái gác lửng đều mang vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung. Đặc biệt không bị ảnh hưởng xu hướng theo thời gian.

Việc xây dựng mẫu nhà cấp 4 mái thái có gác lửng đều rất phù hợp cho gia đình nhỏ và cả đông người . Với kiểu kiến trúc này sẽ giúp đảm bảo đủ không gian sinh hoạt thoải mái, riêng tư cho từng thành viên trong nhà mà không tốn kém quá nhiều chi phí đầu tư.

1.2 Mẫu nhà ống

Khi nói đến những mẫu nhà đẹp năm 2021 thì không thể không nói đến nhà ống. Khi nhu cầu xây dựng 2021 có phát triển, thì quỹ đất xây dựng cũng không thể mở rộng ra. Những mảnh đất có diện tích hẹp thì xây nhà ống vẫn là lựa chọn tối ưu nhất. Xu hướng xây nhà ống đang ngày càng được ưa chuộng khi quy mô gia đình 

Mẫu nhà ống là công trình có sự đa dạng về mẫu kiến trúc. Chúng ta hoàn toàn có thể xây dựng kiểu nhà ống 1 tầng, nhà ống 2 tầng, nhà ống 3 tầng, nhà ống 4 tầng. Phù hợp theo nhu cầu và sở thích của mỗi gia đình.

Nếu bạn sở hữu mảnh đất có diện tích hẹp và nhỏ, thì việc xây mẫu nhà hình khối là một lựa chọn đúng đắn và hợp lý. Vì chúng mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn. Những ngôi nhà ống 2 tầng, 3 tầng được thiết kế tối giản, đơn giản là giải pháp hợp lý cho những khu đất có diện tích hạn chế. Kiểu nhà này được áp rộng phổ biến tại các thành phố đông dân cư nơi có quỹ đất khiêm tốn.

1.3 Mẫu nhà tiền chế 

Một trong những mẫu nhà đang hot và đang được nhiều người biết đến nhất 2021 thì nhất định không thể nào bỏ qua được đó chính là mẫu nhà tiền chế.

Nhà tiền chế được biết đến là nhà khung thép tiền chế hay nhà khung thép là loại nhà được xây dựng chủ yếu từ thép, các tấm xi măng tạo hình làm tường, lót sàn và một số loại vật liệu khác. Tất cả kết cấu thép của nhà tiền chế tạo và sản xuất sẵn. Sau đó, chúng  được đưa ra thi công cùng với các tấm tạo hình. Cấu tạo nhà tiền chế được thiết kế theo nhiều mẫu mã đa dạng . 

Ưu điểm của nhà tiền chế:

Dễ dàng tạo hình là một ưu điểm đặc biệt khiến cho rất nhiều khách hàng lựa chọn mẫu nhà tiền chế. Vì những khung thép khi được đưa vào làm nhà tiền chế đã thể hiện rõ rệt các điểm mạnh mà mẫu nhà này phát huy một cách tuyệt vời  trong khâu thiết kế so với các mẫu nhà khác. Bởi vi, thép rất dễ dàng uốn nắn, nên sẽ dễ dàng tạo hình giúp bạn thực hiện bất kì ý tưởng gì trong việc thiết kế và trang trí cho ngôi nhà của mình. 

Ưu điểm thứ hai là thời gian thi công đến khi hoàn thành rất nhanh. Chúng ta được biết  để hoàn thành việc xây dựng một ngôi nhà bình thường cần một khoảng thời gian rất dài. Ngoài ra, để xây dựng cũng cần một lực lượng thợ, nhân công lớn để xây dựng nên chi phí  rất tốn kém. Tuy nhiên,  đối với nhà tiền chế, bạn hoàn toàn có thể rút ngắn được thời gian thi công nhờ vào những vật liệu có sẵn, bản thiết kế đơn giản  mà vẫn có được một ngôi nhà ưng ý theo ý muốn.

Ưu điểm tiếp theo góp phần cho nhà tiền chế được đánh giá cao là an toàn và thân thiện với môi trường. Đối với nhà kết cấu thép tiền chế lắp đặt sẵn, tất cả các vật liệu của công trình đều được sử dụng và tái chế, do đó giảm đi một lượng chất thải xây dựng, góp phần bảo vệ môi trường.

1.4 Cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà mái thái cấp 4 với giá hơn 900 triệu

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng như diện tích xây dựng, phong cách thiết kế hiện đại hay cổ điển, vị trí địa lí xây dựng ở thành thị hay nông thôn mà đơn giá thi công sẽ khác nhau. Những điều dưới đây các bạn cần chú ý khi đã có kế hoạch để thiết kế 1 mẫu nhà cấp 4 mái thái khoảng 900 triệu:

• ·        Xin phép xây dựng
• ·        Thiết kế lựa chọn phương án
• ·        Chọn nhà thầu, ký kết hợp đồng thiết kế và thi công bản vẽ
• ·        Thiết kế bản vẽ chi tiết

 Hôm nay, tôi mang đến cho các bạn cách tính chi phí với mẫu nhà mái thái 70m2 với giá hơn 900 triệu đồng mang một phong cách sang trọng và hiện đại được tính như sau:

Diện tích xây dựng

Móng bè: 70×50% = 35m2

Phần tầng trệt: 70×100% = 70m2

Mái thái lợp ngói: 70×100% = 70m2

Tổng diện tích có thể xây dựng: 35m2 + 70m2 + 70m2 = 175m2

Chi phí xây dựng

Đơn giá xây nhà : 5.500.000 vnđ/m2

Chi phí xây dựng sau khi đã hoàn thành: 175×5.500.000 = 962.500.000đ

1.5 Cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà ống với giá hơn 800 triệu

Với số tiền đang có khoảng 1 tỷ đồng bạn mong muốn có một ngôi nhà khang trang theo ý muốn của bản thân với mảnh đất đang có với diện tích 40m2 ở nơi thành thị. Vì vậy bạn không nên bỏ qua mẫu nhà ống với giá 800 triệu một trong những mẫu nhà đẹp 2021.

Những điều dưới đây các bạn cần chú ý khi đã có kế hoạch để thiết kế 1 mẫu nhà ống trẻ trung và hiện đại khoảng 800 triệu.

Các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng:

Vị trí địa lí:

Tùy vào vị trí xây dựng cụ thể mà sẽ có các chi phí thi công khác nhau theo từng trường hợp, những ngôi nhà được  thi công ở thành phố sẽ có chi phí cao hơn khi xây dựng ở nông thôn. Nếu xây dựng ở thành phố thì chúng ta nên xây nhà gần mặt đường, thuận tiện cho việc vận chuyển nguyên vật liệu thì chi phí sẽ thấp hơn so với nhà ở trong các hẻm.

Diện tích xây dựng:

Chi phí xây dựng = Diện tích mặt bằng xây dựng x Đơn giá thi công. Theo công thức ta có thể  thấy được  diện tích xây dựng tỷ lệ thuận với chi phí tức nên diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng cao.

Thời điểm xây dựng:

Thời điểm xây dựng là yếu tố không thể thiếu vì mùa khô là thời điểm thuận lợi cho các công trình khởi công xây dựng,  giá nguyên vật liệu tăng do nguồn cầu tăng cao. Còn vào mùa mưa, giá thành vật liệu xây dựng có xu hướng giảm hơn so với mùa khô. 

Chất lượng nguyên liệu:

Thị trường nguyên vật liệu hiện nay cung cấp đầy đủ các loại vật tư xây dựng đa dạng đầy đủ về mức giá và chất lượng từ trung bình, khá cho đến cao cấp. Việc chúng ta xem xét mua loại nào cũng có ảnh hưởng đến các kế hoạch dự tính chi phí xây nhà 3 tầng của gia chủ, cần phải lựa chọn kỹ càng những nguyên vật liệu đảm bảo chất lượng với mức giá hợp lý.

Phong cách thiết kế:

Tùy vào nhu cầu mà gia chủ mún thiết kế theo phong cách mà mình mong muốn nhưng đương nhiên khi thiết kế quá cầu kì thi chi phí xây dựng sẽ tăng cao.

Cách tính chi phí thi công ngôi nhà ống 3  tầng 40 m2

Móng = 50% x 40 = 20m2

1 trệt = 40m2

Lầu 1 = 40m2

Lầu 2 = 40m2

Phần mái = 50% x 40 = 20m2

Tổng diện tích thi công là 160m2

Trọn gói: 160m2 x 5.500.000 = 880.000.000đ.

1.6 Chi phí xây dựng mẫu nhà tiền chế với diện tích 100m2

Khi chúng ta mong muốn có 1 ngôi nhà đẹp nhưng ngại chi phí cao thì hãy nghĩ ngay đến mẫu nhà tiền chế với diện tích 100m2  bạn hoàn toàn có thể thiết kế bất kỳ những mẫu nhà tiền chế nào mà bạn ưng ý. Những điều làm bạn băn khoăn đó là với số tiền hiện có trong tay thì bạn có thể xây được một ngôi nhà tiền chế như thế nào, hình thức ra sao. Vì thế chúng ta đến phần tính toán các chi phí khi thi công.

Tổng chi phí = Diện tích xây dựng x đơn giá thi công

Móng cọc = 20% x 100 = 20m2

Tầng trệt = 100m2

Mái ngói  = 100m2

Tổng diện tích xây dựng là 220m2

Chi phí xây dựng trọn gói với gói vật tư trung bình là : 5.000.000đ

Tổng chi phí = 220m2 x 5.000.000đ = 1.100.000.000đ

=> Tham khảo 1001+ món Quà tặng tân gia mừng nhà mới ý nghĩa, giá rẻ tại: https://sencom.vn/category/qua-tang-tan-gia

Trên đây là những mẫu nhà đẹp năm 2021 đang đứng đầu xu hướng đang được ưu tiên lựa chọn cùng với giá thành các mẫu và những ưu điểm khi thiết kế và thi công. Hy vọng các bạn có thể tìm được mẫu nhà đẹp và độc lạ cho riêng mình.